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农村自建房产大额消费贷款,二手房子大额消费贷款,拆迁安置房屋创业贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,抵押商品房本大额贷款等房子贷款业务申请流程步骤：
1、肇庆房子评估
2、准备房子贷款资料（身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房子贷款资料）
4、肇庆房子评估机构安排专员下户查验抵押的房子
5、补齐房子贷款资料
7、银行出批贷函
8、签房子贷款合同,公证,入押
9、肇庆房子抵押放款
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按揭房产抵押生活支出贷款,二手现房抵押贷款,抵押个人房屋创业贷款,商住住房抵押资金周转贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对肇庆抵押住宅价值、性质要求比较高：要求肇庆抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、肇庆抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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1、肇庆个人房屋借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋借资房屋权证明.
2、不是抵押本人的肇庆房屋借资,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押借资的书面证明等材料.
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